Grondbeleid

Op 8 juli 2024 hebben wij u geïnformeerd over de aanpassing in het woningbouwprogramma voor
Bramert Noord / Lindehagen. Wij hebben toen aangegeven dat er geen mutatie in de grondopbrengst zou zijn. Inmiddels is duidelijk welke impact deze aanpassingen van het programma hebben op de inrichting van de openbare ruimte en welke gevolgen de fasering in het project heeft voor de kosten en de opbrengsten. In deze slotwijziging stellen we de grondexploitatie daarom conform het door u vastgestelde beleidskader bij. De kosten stijgen met € 483.000. Tevens daalt de opbrengst grondverkopen met € 133.000. Daar staat een extra vergoeding voor huisaansluitingen en een rentevergoeding door de ontwikkelaar (totaal € 32.800) tegenover. Per saldo stellen we de grondexploitatie met € 583.200 bij waardoor we de eerdere winstneming ten gunste van de algemene reserve moeten terugdraaien en er voorts een negatief resultaat te verwachten is van € 171.200. Hiervoor doen we een onttrekking uit de algemene reserve, en storten dit in de voorziening te verwachten verliezen grondexploitaties.

Momenteel wordt er nog gekeken of we aanspraak kunnen maken op een nieuwe subsidieregeling. Hiermee is eventueel € 154.000 te verkrijgen en kan dit worden ingezet als compensatie voor het verlies van deze grondexploitatie.